Les propriétaires doivent suivre plusieurs étapes obligatoires en France pour un bon partenariat :

1. Vérification de la conformité : s’assurer que le bien respecte les normes de sécurité et d’hygiène, notamment en ce qui concerne l’électricité, le gaz et les équipements sanitaires.
2. Déclaration en mairie : si le bien est situé dans une commune soumise à la réglementation des locations saisonnières, il doit être déclaré en mairie. Certaines villes, comme Paris, imposent une autorisation préalable.
3. Contrat de location : établir un contrat précisant les conditions du séjour, le montant du loyer ainsi que les charges éventuelles.
4. Assurance : souscrire une assurance spécifique pour la location saisonnière, couvrant les risques liés à la location de courte durée.
5. Déclaration fiscale : déclarer les revenus générés par la location saisonnière auprès des impôts. Selon le type de location (meublée ou non meublée), le régime fiscal peut varier.
6. Normes de confort : fournir des équipements minimums, tels que des meubles, des appareils électroménagers et des articles de confort, afin de répondre aux attentes des voyageurs.

Une fois ces démarches réalisées, le bien peut être mis en location de manière légale et dans les meilleures conditions.

Étude de marché (gratuite) :

Vous souhaitez louer votre appartement en conciergerie, mais vous ne savez pas combien vous pouvez en tirer ? Grâce à notre logiciel spécialisé, nous réalisons pour vous une étude de marché précise et gratuite.

🔹 Analyse des prix du marché : comparaison de votre bien avec des logements similaires dans votre secteur.
🔹 Estimation du revenu potentiel : calcul de vos gains potentiels en location de courte durée.
🔹 Optimisation des performances : conseils sur les améliorations possibles pour maximiser vos revenus.

Pack de Lancement – Démarrez la location de votre bien en toute sérénité !

Dans le cadre de notre pack de lancement, nous vous proposons un ensemble de services essentiels pour bien démarrer : le premier ménage de fond, des photos professionnelles de qualité et la création de votre annonce. Ces prestations sont adaptées à vos besoins, et le prix varie en fonction des spécificités de chaque projet. À partir de 250 €, vous bénéficiez d’un service sur mesure pour garantir un démarrage optimal de votre activité.

Premier ménage de remise en état :

Avant de mettre votre appartement en location, un ménage de remise en état est indispensable. Ce premier nettoyage en profondeur permet de garantir des photos parfaites et d’assurer une base saine pour les futurs séjours.

🧼 Pour des photos professionnelles réussies : un logement impeccable ressort mieux en image et attire plus de réservations.
🧼 Pour un entretien plus simple : une bonne base de propreté facilite les ménages suivants et garantit un niveau de qualité constant.
🧼 Pour des voyageurs satisfaits : chaque séjour commence avec un appartement parfaitement propre, renforçant les avis positifs et la fidélité des clients.

Photo professionnelle :

La première impression est essentielle en location courte durée. C’est pourquoi nous travaillons avec un photographe professionnel pour mettre en valeur votre bien avec des photos de haute qualité.

📸 Des images qui attirent : de belles photos augmentent votre visibilité et vos réservations.
📸 Un rendu professionnel : lumière, angles, mise en scène… Tout est optimisé pour séduire les voyageurs.
📸 Une mise en avant de vos atouts : chaque détail est capturé pour sublimer votre appartement.

Création de l’annonce en ligne :

Gagnez du temps et maximisez vos réservations grâce à une annonce optimisée et professionnelle. Nous nous occupons de tout pour que votre appartement soit attractif et bien référencé sur les plateformes de location.

📝 Rédaction d’une annonce percutante : un texte engageant qui met en avant les atouts de votre logement.
📸 Photos professionnelles : un visuel soigné pour capter l’attention des voyageurs.
📊 Optimisation du tarif : une stratégie de prix adaptée pour maximiser vos revenus.
🌍 Publication sur les meilleures plateformes : Airbnb, Booking et bien d’autres pour une visibilité maximale.

Pour bien commencer et garantir le succès de votre appartement en location courte durée, nous avons conçu un pack de lancement complet et clé en main.

L’objectif ? Que tout soit fluide, efficace et sans stress pour vous ! Avec ce pack, vous partez sur de bonnes bases pour maximiser vos revenus et accueillir vos premiers voyageurs dans les meilleures conditions. Simple et efficace.

---

Gestion quotidienne – Pour une location sans souci

Notre service de gestion quotidienne, à un tarif de 24 % HT, vous permet de déléguer en toute confiance la gestion de vos réservations, la communication avec les voyageurs ainsi que le suivi de votre bien. Ce service complet inclut également l’organisation des ménages, la gestion des avis et l’optimisation de votre annonce.

Le tarif est basé sur un pourcentage de vos revenus locatifs, vous assurant ainsi une gestion efficace et flexible, adaptée à vos besoins.

Check-in / Check-out :

Offrez à vos voyageurs une expérience simplifiée avec notre service de check-in et check-out.

🗝️ Check-in flexible : accueillez vos voyageurs en toute simplicité, avec des horaires d’arrivée adaptés et un processus rapide.
⏰ Check-out sans stress : profitez d’une procédure de départ fluide, sans contrainte, pour une transition en toute tranquillité.
✨ Service soigné : un accueil personnalisé et un départ facile pour un séjour sans souci à chaque étape.

Location de linge :

Offrez à vos voyageurs un linge toujours propre et prêt à l’emploi grâce à notre service de location de linge blanc.

🛏️ Draps et housses de couette blancs : confortables et impeccables pour un lit toujours accueillant.
🛁 Serviettes blanches propres et douces : pour un séjour agréable et soigné.
✨ Hygiène garantie : lavage professionnel pour une propreté irréprochable à chaque rotation.

La location de linge blanc propre est disponible à 7 € par séjour, offrant ainsi un service pratique et économique pour garantir le confort de vos voyageurs.

---

Services dédiés aux voyageurs : Confort, réactivité et tranquillité à chaque étape du séjour

Cadeau de bienvenue :

Offrez à vos voyageurs une touche spéciale dès leur arrivée avec le cadeau de bienvenue gratuit, offert par Aurelia Conciergerie.

🎁 Cadeau personnalisé : un petit geste attentionné pour rendre le séjour encore plus agréable.
📝 Carte personnalisée : accompagnée d’un message unique, signé Aurelia Conciergerie, pour un accueil chaleureux.
✨ Gratuit et sur mesure : Aurelia Conciergerie s’assure que chaque voyageur bénéficie d’une expérience mémorable dès son arrivée.

Carnet d’accueil :

Offrez à vos voyageurs un carnet d’accueil pratique et complet, offert par Aurelia Conciergerie, pour découvrir la ville et ses avantages.

📖 Carnet d’accueil personnalisé : toutes les informations essentielles pour profiter pleinement de leur séjour.
🌆 Points forts de la ville : découvrez les incontournables, les meilleures attractions et conseils locaux.
🤝 Avantages exclusifs : profitez de réductions et offres spéciales avec nos partenaires sélectionnés.
✨ Pratique et gratuit : un carnet indispensable pour que chaque voyageur se sente chez lui tout en explorant la ville.

Petit-déjeuner :

Offrez à vos voyageurs un petit-déjeuner savoureux et pratique, livré directement à leur hébergement.

🍞 Petit-déjeuner frais et complet : des produits de qualité, soigneusement sélectionnés pour bien commencer la journée.
☕ Livraison sur mesure : livraison à l’heure souhaitée pour un réveil en douceur, sans tracas.
✨ Confort et plaisir : profitez d’un service personnalisé pour offrir un moment de détente dès le matin.